Buurt in Tilburg
Achthoeven
€460.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Achthoeven is een weinig stedelijke buurt in Tilburg met 1.640 inwoners en 698 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
Achthoeven vergeleken met Tilburg
Wat Achthoeven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Achthoeven op plek 45 van 186, met 50% tegenover een mediaan van 32%.
Op koopaandeel staat Achthoeven op plek 42 van 212, met 81% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Achthoeven?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Achthoeven?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
698
Gem. WOZ-waarde
€460.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
46%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.130 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
Bewoners
Inwoners
1.640
Huishoudens
695
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
480
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€377.200.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
3.606 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Achthoeven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Achthoeven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Achthoeven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthoeven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Achthoeven (Tilburg) is €460.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 698 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Achthoeven een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Achthoeven ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €460.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Achthoeven?
Achthoeven telt 698 woningen, bewoond door 695 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Achthoeven een koopbuurt of een huurbuurt?
Achthoeven is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Achthoeven?
In Achthoeven staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Achthoeven?
In Achthoeven wonen 1.640 mensen, wat neerkomt op 3.606 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Achthoeven?
Vanuit Achthoeven ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Achthoeven?
In Achthoeven 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Achthoeven zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Achthoeven op plek 43 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €460.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Achthoeven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.