Buurt in Tiel
Wadenoijenlaan e.o.
€242.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 43% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wadenoijenlaan e.o. is een matig stedelijke buurt in Tiel met 2.395 inwoners en 1.180 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €242.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend huur: 18% koop en 82% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Wadenoijenlaan e.o. vergeleken met Tiel
Wat Wadenoijenlaan e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel koopwoningen: 18%, tegenover 70% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 74% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wadenoijenlaan e.o. op plek 9 van 29, met 4.901 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.105 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Wadenoijenlaan e.o. op plek 28 van 28, met €242.000 tegenover een mediaan van €404.500.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wadenoijenlaan e.o.?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wadenoijenlaan e.o.?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.180
Gem. WOZ-waarde
€242.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
18%
Huurwoningen
82%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.060 kWh
Teruglevering
780 kWh
Bewoners
Inwoners
2.395
Huishoudens
1.215
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
615
Met kinderen
345
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
675
65 jaar en ouder
515
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,3 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€7.600.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
4.901 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wadenoijenlaan e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wadenoijenlaan e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wadenoijenlaan e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wadenoijenlaan e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wadenoijenlaan e.o. (Tiel) is €242.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.180 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wadenoijenlaan e.o. een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in Wadenoijenlaan e.o. ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €242.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wadenoijenlaan e.o.?
Wadenoijenlaan e.o. telt 1.180 woningen, bewoond door 1.215 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wadenoijenlaan e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Wadenoijenlaan e.o. is overwegend huur: 18% van de woningen is een koopwoning en 82% is huur. Van de huurwoningen is 81% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wadenoijenlaan e.o.?
In Wadenoijenlaan e.o. staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wadenoijenlaan e.o.?
In Wadenoijenlaan e.o. wonen 2.395 mensen, wat neerkomt op 4.901 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wadenoijenlaan e.o.?
Vanuit Wadenoijenlaan e.o. ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wadenoijenlaan e.o.?
In Wadenoijenlaan e.o. 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wadenoijenlaan e.o. zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Wadenoijenlaan e.o. op plek 28 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €242.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Wadenoijenlaan e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel koopwoningen: 18%, tegenover 70% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 74% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.