Buurt in Tiel
Rauwenhof e.o.
€588.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 38% hoger dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rauwenhof e.o. is een weinig stedelijke buurt in Tiel met 70 inwoners en 24 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €588.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% hoger dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Rauwenhof e.o. vergeleken met Tiel
Wat Rauwenhof e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Rauwenhof e.o. op plek 26 van 29, met 77 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.105 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Rauwenhof e.o. op plek 2 van 29, met 1.460 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 880 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rauwenhof e.o.?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rauwenhof e.o.?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
24
Gem. WOZ-waarde
€588.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
67%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
Energie
Gem. gasverbruik
1.460 m³
Gem. stroomverbruik
3.750 kWh
Teruglevering
1.710 kWh
Bewoners
Inwoners
70
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
2,1 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
4,7
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
77 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Rauwenhof e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rauwenhof e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rauwenhof e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rauwenhof e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rauwenhof e.o. (Tiel) is €588.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 24 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rauwenhof e.o. een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in Rauwenhof e.o. ligt 38% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €588.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rauwenhof e.o.?
Rauwenhof e.o. telt 24 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rauwenhof e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Rauwenhof e.o. is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rauwenhof e.o.?
In Rauwenhof e.o. staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rauwenhof e.o.?
In Rauwenhof e.o. wonen 70 mensen, wat neerkomt op 77 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rauwenhof e.o.?
Vanuit Rauwenhof e.o. ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rauwenhof e.o. zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Rauwenhof e.o. op plek 7 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €588.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Rauwenhof e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.