Buurt in Tiel
Passewaaij-Zuid-Oost
€414.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 3% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Passewaaij-Zuid-Oost is een weinig stedelijke buurt in Tiel met 2.775 inwoners en 1.071 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €414.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Passewaaij-Zuid-Oost vergeleken met Tiel
Wat Passewaaij-Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 26%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Passewaaij-Zuid-Oost op plek 4 van 29, met 6.309 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.105 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Passewaaij-Zuid-Oost op plek 29 van 29, met 520 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 880 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Passewaaij-Zuid-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Passewaaij-Zuid-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.071
Gem. WOZ-waarde
€414.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
26%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
27%
Stadsverwarming
15%
Gem. gasverbruik
520 m³
Gem. stroomverbruik
2.990 kWh
Teruglevering
990 kWh
Bewoners
Inwoners
2.775
Huishoudens
1.105
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
530
0 tot 15 jaar
610
25 tot 45 jaar
850
65 jaar en ouder
270
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2,9
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€35.300
Mediaan vermogen
€234.200.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
6.309 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Passewaaij-Zuid-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Passewaaij-Zuid-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Passewaaij-Zuid-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij-Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij-Zuid-Oost (Tiel) is €414.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.071 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Passewaaij-Zuid-Oost een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in Passewaaij-Zuid-Oost ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €414.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Passewaaij-Zuid-Oost?
Passewaaij-Zuid-Oost telt 1.071 woningen, bewoond door 1.105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Passewaaij-Zuid-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Passewaaij-Zuid-Oost is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Passewaaij-Zuid-Oost?
In Passewaaij-Zuid-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Passewaaij-Zuid-Oost?
In Passewaaij-Zuid-Oost wonen 2.775 mensen, wat neerkomt op 6.309 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Passewaaij-Zuid-Oost?
Vanuit Passewaaij-Zuid-Oost ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Passewaaij-Zuid-Oost?
In Passewaaij-Zuid-Oost 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 27% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Passewaaij-Zuid-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Passewaaij-Zuid-Oost is €35.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Passewaaij-Zuid-Oost zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Passewaaij-Zuid-Oost op plek 12 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €414.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Passewaaij-Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 26%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.