Buurt in Tiel
Kapel-Avezaath e.o.
€653.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 54% hoger dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kapel-Avezaath e.o. is een niet-stedelijke buurt in Tiel met 355 inwoners en 101 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €653.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 54% hoger dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 87% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Kapel-Avezaath e.o. vergeleken met Tiel
Wat Kapel-Avezaath e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is de bevolkingsdichtheid: 154 inwoners per km², tegenover 3.105 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 95% lager.
Op WOZ-waarde staat Kapel-Avezaath e.o. op plek 3 van 28, met €653.000 tegenover een mediaan van €404.500.
Op gasverbruik staat Kapel-Avezaath e.o. op plek 5 van 29, met 1.310 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 880 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kapel-Avezaath e.o.?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kapel-Avezaath e.o.?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
101
Gem. WOZ-waarde
€653.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
87%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
4.560 kWh
Teruglevering
2.490 kWh
Bewoners
Inwoners
355
Huishoudens
115
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
2,9 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
4,5
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€515.100.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
32%
Bevolkingsdichtheid
154 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kapel-Avezaath e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kapel-Avezaath e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kapel-Avezaath e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapel-Avezaath e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kapel-Avezaath e.o. (Tiel) is €653.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 101 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kapel-Avezaath e.o. een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in Kapel-Avezaath e.o. ligt 54% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €653.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kapel-Avezaath e.o.?
Kapel-Avezaath e.o. telt 101 woningen, bewoond door 115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kapel-Avezaath e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Kapel-Avezaath e.o. is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kapel-Avezaath e.o.?
In Kapel-Avezaath e.o. staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 87% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kapel-Avezaath e.o.?
In Kapel-Avezaath e.o. wonen 355 mensen, wat neerkomt op 154 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kapel-Avezaath e.o.?
Vanuit Kapel-Avezaath e.o. ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kapel-Avezaath e.o.?
In Kapel-Avezaath e.o. 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kapel-Avezaath e.o. zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Kapel-Avezaath e.o. op plek 3 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €653.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Kapel-Avezaath e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is de bevolkingsdichtheid: 154 inwoners per km², tegenover 3.105 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 95% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.