Buurt in Teylingen
De Rodes
€415.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €558.000 in heel Teylingen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Rodes is een sterk stedelijke buurt in Teylingen met 1.315 inwoners en 556 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €415.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €558.000 in heel Teylingen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
De Rodes vergeleken met Teylingen
Wat De Rodes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Teylingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 51 buurten in Teylingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Rodes op plek 14 van 48, met 7.240 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.327 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Rodes op plek 10 van 35, met 51% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 51 buurten in Teylingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Rodes?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Rodes?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
556
Gem. WOZ-waarde
€415.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
860 kWh
Bewoners
Inwoners
1.315
Huishoudens
560
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
335
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€226.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
7.240 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Rodes
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Rodes waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Rodes
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rodes?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Rodes (Teylingen) is €415.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 556 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Rodes een dure buurt in Teylingen?
De WOZ-waarde in De Rodes ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €415.000 tegenover €558.000 in heel Teylingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Rodes?
De Rodes telt 556 woningen, bewoond door 560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Rodes een koopbuurt of een huurbuurt?
De Rodes is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Rodes?
In De Rodes staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Rodes?
In De Rodes wonen 1.315 mensen, wat neerkomt op 7.240 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Rodes?
Vanuit De Rodes ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Rodes?
In De Rodes 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Rodes zich tot andere buurten in Teylingen?
Op WOZ-waarde staat De Rodes op plek 24 van de 39 buurten in Teylingen die MyHouse kent, met €415.000 tegenover een mediaan van €462.000. Wat De Rodes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Teylingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 51 buurten in Teylingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.