Buurt in Teylingen
De Hoven
€373.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% lager dan het gemiddelde van €558.000 in heel Teylingen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Hoven is een sterk stedelijke buurt in Teylingen met 615 inwoners en 261 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €373.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €558.000 in heel Teylingen.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
De Hoven vergeleken met Teylingen
Wat De Hoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Teylingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 28%, tegenover 1% voor de middelste van de 51 buurten in Teylingen die MyHouse kent. Dat is 2700% hoger.
Op zonnepanelen staat De Hoven op plek 8 van 35, met 55% tegenover een mediaan van 42%.
Op koopaandeel staat De Hoven op plek 29 van 40, met 56% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 51 buurten in Teylingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Hoven?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Hoven?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
261
Gem. WOZ-waarde
€373.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
28%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
640 kWh
Bewoners
Inwoners
615
Huishoudens
265
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
80
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€130.100.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
5.796 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Hoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoven (Teylingen) is €373.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 261 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoven een dure buurt in Teylingen?
De WOZ-waarde in De Hoven ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €373.000 tegenover €558.000 in heel Teylingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hoven?
De Hoven telt 261 woningen, bewoond door 265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoven een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hoven is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hoven?
In De Hoven staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hoven?
In De Hoven wonen 615 mensen, wat neerkomt op 5.796 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hoven?
Vanuit De Hoven ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hoven?
In De Hoven 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hoven zich tot andere buurten in Teylingen?
Op WOZ-waarde staat De Hoven op plek 35 van de 39 buurten in Teylingen die MyHouse kent, met €373.000 tegenover een mediaan van €462.000. Wat De Hoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Teylingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 28%, tegenover 1% voor de middelste van de 51 buurten in Teylingen die MyHouse kent. Dat is 2700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.