Buurt in Texel
Verspr.h. in de polder Het Noorden
€426.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €468.000 in heel Texel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspr.h. in de polder Het Noorden is een niet-stedelijke buurt in Texel met 155 inwoners en 67 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €426.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €468.000 in heel Texel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Verspr.h. in de polder Het Noorden vergeleken met Texel
Wat Verspr.h. in de polder Het Noorden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Texel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 5% voor de middelste van de 13 buurten in Texel die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspr.h. in de polder Het Noorden op plek 10 van 13, met 19 inwoners per km² tegenover een mediaan van 370 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Verspr.h. in de polder Het Noorden op plek 4 van 13, met 79% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 13 buurten in Texel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspr.h. in de polder Het Noorden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspr.h. in de polder Het Noorden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
67
Gem. WOZ-waarde
€426.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
72%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
18
Energie
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
3.670 kWh
Teruglevering
1.890 kWh
Bewoners
Inwoners
155
Huishoudens
65
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
25
Voorzieningen
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
6,4 km
School
3,6 km
Kinderdagverblijf
3,2 km
Scholen binnen 3 km
0,4
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Hbo of wo opgeleid
50%
Bevolkingsdichtheid
19 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspr.h. in de polder Het Noorden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspr.h. in de polder Het Noorden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspr.h. in de polder Het Noorden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. in de polder Het Noorden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. in de polder Het Noorden (Texel) is €426.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 67 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. in de polder Het Noorden een dure buurt in Texel?
De WOZ-waarde in Verspr.h. in de polder Het Noorden ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €426.000 tegenover €468.000 in heel Texel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. in de polder Het Noorden?
Verspr.h. in de polder Het Noorden telt 67 woningen, bewoond door 65 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. in de polder Het Noorden een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspr.h. in de polder Het Noorden is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspr.h. in de polder Het Noorden?
In Verspr.h. in de polder Het Noorden staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspr.h. in de polder Het Noorden?
In Verspr.h. in de polder Het Noorden wonen 155 mensen, wat neerkomt op 19 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspr.h. in de polder Het Noorden?
Vanuit Verspr.h. in de polder Het Noorden ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6,4 kilometer, een basisschool op 3,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspr.h. in de polder Het Noorden zich tot andere buurten in Texel?
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. in de polder Het Noorden op plek 6 van de 13 buurten in Texel die MyHouse kent, met €426.000 tegenover een mediaan van €426.000. Wat Verspr.h. in de polder Het Noorden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Texel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 5% voor de middelste van de 13 buurten in Texel die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.