Buurt in Terneuzen
Noordpolder
€236.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noordpolder is een sterk stedelijke buurt in Terneuzen met 2.590 inwoners en 1.546 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €236.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 30% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 42% van de inwoners.
Noordpolder vergeleken met Terneuzen
Wat Noordpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 4.534 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 364% hoger.
Op nieuwbouw staat Noordpolder op plek 29 van 36, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Noordpolder op plek 26 van 27, met 18% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noordpolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noordpolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.546
Gem. WOZ-waarde
€236.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
30%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.070 kWh
Teruglevering
410 kWh
Bewoners
Inwoners
2.590
Huishoudens
1.385
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
635
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
1.100
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,5
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€172.800.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
4.534 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noordpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordpolder (Terneuzen) is €236.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.546 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordpolder een dure buurt in Terneuzen?
De WOZ-waarde in Noordpolder ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €236.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordpolder?
Noordpolder telt 1.546 woningen, bewoond door 1.385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordpolder is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordpolder?
In Noordpolder staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordpolder?
In Noordpolder wonen 2.590 mensen, wat neerkomt op 4.534 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordpolder?
Vanuit Noordpolder ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordpolder?
In Noordpolder 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordpolder zich tot andere buurten in Terneuzen?
Op WOZ-waarde staat Noordpolder op plek 24 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €236.000 tegenover een mediaan van €267.500. Wat Noordpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 4.534 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 364% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.