Buurt in Terneuzen
Kern Zuiddorpe
€268.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 10% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Zuiddorpe is een niet-stedelijke buurt in Terneuzen met 715 inwoners en 352 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Kern Zuiddorpe vergeleken met Terneuzen
Op nieuwbouw staat Kern Zuiddorpe op plek 21 van 36, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Kern Zuiddorpe op plek 2 van 27, met 60% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Zuiddorpe?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Zuiddorpe?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
352
Gem. WOZ-waarde
€268.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
51%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
Bewoners
Inwoners
715
Huishoudens
340
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
170
Voorzieningen
Supermarkt
4,3 km
Huisarts
4,3 km
School
4,3 km
Kinderdagverblijf
4,3 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€190.200.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
1.009 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Zuiddorpe
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Zuiddorpe waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Zuiddorpe
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Zuiddorpe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Zuiddorpe (Terneuzen) is €268.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 352 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Zuiddorpe een dure buurt in Terneuzen?
De WOZ-waarde in Kern Zuiddorpe ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €268.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Zuiddorpe?
Kern Zuiddorpe telt 352 woningen, bewoond door 340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Zuiddorpe een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Zuiddorpe is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Zuiddorpe?
In Kern Zuiddorpe staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Zuiddorpe?
In Kern Zuiddorpe wonen 715 mensen, wat neerkomt op 1.009 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Zuiddorpe?
Vanuit Kern Zuiddorpe ligt een grote supermarkt op 4,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,3 kilometer, een basisschool op 4,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Zuiddorpe?
In Kern Zuiddorpe 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Zuiddorpe zich tot andere buurten in Terneuzen?
Op WOZ-waarde staat Kern Zuiddorpe op plek 18 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €268.000 tegenover een mediaan van €267.500. Op nieuwbouw staat Kern Zuiddorpe op plek 21 van 36, met 2% tegenover een mediaan van 3%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.