Buurt in Terneuzen
Kern Zaamslag
€226.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Zaamslag is een niet-stedelijke buurt in Terneuzen met 1.860 inwoners en 881 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €226.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 24% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
Kern Zaamslag vergeleken met Terneuzen
Wat Kern Zaamslag het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 2.014 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 106% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Zaamslag op plek 29 van 36, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Kern Zaamslag op plek 26 van 36, met €226.000 tegenover een mediaan van €267.500.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Zaamslag?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Zaamslag?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
881
Gem. WOZ-waarde
€226.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
24%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
930 kWh
Bewoners
Inwoners
1.860
Huishoudens
825
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
490
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€156.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
2.014 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Zaamslag
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Zaamslag waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Zaamslag
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Zaamslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Zaamslag (Terneuzen) is €226.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 881 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Zaamslag een dure buurt in Terneuzen?
De WOZ-waarde in Kern Zaamslag ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €226.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Zaamslag?
Kern Zaamslag telt 881 woningen, bewoond door 825 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Zaamslag een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Zaamslag is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Zaamslag?
In Kern Zaamslag staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Zaamslag?
In Kern Zaamslag wonen 1.860 mensen, wat neerkomt op 2.014 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Zaamslag?
Vanuit Kern Zaamslag ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Zaamslag?
In Kern Zaamslag 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Zaamslag zich tot andere buurten in Terneuzen?
Op WOZ-waarde staat Kern Zaamslag op plek 26 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €226.000 tegenover een mediaan van €267.500. Wat Kern Zaamslag het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 2.014 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 106% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.