Buurt in Terneuzen
Kern Philippine
€267.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 10% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Philippine is een niet-stedelijke buurt in Terneuzen met 1.800 inwoners en 895 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €267.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 15% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Kern Philippine vergeleken met Terneuzen
Wat Kern Philippine het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 2.162 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 121% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Philippine op plek 14 van 36, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Kern Philippine op plek 15 van 39, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Philippine?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Philippine?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
895
Gem. WOZ-waarde
€267.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
15%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
Bewoners
Inwoners
1.800
Huishoudens
850
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
485
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€202.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
2.162 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Philippine
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Philippine waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Philippine
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Philippine?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Philippine (Terneuzen) is €267.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 895 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Philippine een dure buurt in Terneuzen?
De WOZ-waarde in Kern Philippine ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €267.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Philippine?
Kern Philippine telt 895 woningen, bewoond door 850 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Philippine een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Philippine is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Philippine?
In Kern Philippine staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Philippine?
In Kern Philippine wonen 1.800 mensen, wat neerkomt op 2.162 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Philippine?
Vanuit Kern Philippine ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Philippine?
In Kern Philippine 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Philippine zich tot andere buurten in Terneuzen?
Op WOZ-waarde staat Kern Philippine op plek 19 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €267.000 tegenover een mediaan van €267.500. Wat Kern Philippine het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 2.162 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 121% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.