Buurt in Terneuzen
Kern Koewacht
€263.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Koewacht is een niet-stedelijke buurt in Terneuzen met 1.875 inwoners en 915 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €263.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Kern Koewacht vergeleken met Terneuzen
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Koewacht op plek 22 van 40, met 822 inwoners per km² tegenover een mediaan van 978 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Kern Koewacht op plek 21 van 36, met 77% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Koewacht?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Koewacht?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
915
Gem. WOZ-waarde
€263.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.940 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
Bewoners
Inwoners
1.875
Huishoudens
855
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
395
65 jaar en ouder
540
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
7,7 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€209.800.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
822 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Koewacht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Koewacht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Koewacht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Koewacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Koewacht (Terneuzen) is €263.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 915 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Koewacht een dure buurt in Terneuzen?
De WOZ-waarde in Kern Koewacht ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €263.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Koewacht?
Kern Koewacht telt 915 woningen, bewoond door 855 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Koewacht een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Koewacht is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Koewacht?
In Kern Koewacht staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Koewacht?
In Kern Koewacht wonen 1.875 mensen, wat neerkomt op 822 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Koewacht?
Vanuit Kern Koewacht ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 7,7 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Koewacht?
In Kern Koewacht 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Koewacht zich tot andere buurten in Terneuzen?
Op WOZ-waarde staat Kern Koewacht op plek 20 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €263.000 tegenover een mediaan van €267.500. Op bevolkingsdichtheid staat Kern Koewacht op plek 22 van 40, met 822 inwoners per km² tegenover een mediaan van 978 inwoners per km². Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.