Buurt in Terneuzen
Kern Biervliet
€223.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Biervliet is een niet-stedelijke buurt in Terneuzen met 1.265 inwoners en 690 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €223.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 18% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Kern Biervliet vergeleken met Terneuzen
Wat Kern Biervliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 1.809 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 85% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Biervliet op plek 14 van 36, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Kern Biervliet op plek 27 van 36, met €223.000 tegenover een mediaan van €267.500.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Biervliet?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Biervliet?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
690
Gem. WOZ-waarde
€223.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
18%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
13
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.490 kWh
Teruglevering
960 kWh
Bewoners
Inwoners
1.265
Huishoudens
620
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
225
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
305
Voorzieningen
Supermarkt
4 km
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€155.400.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
1.809 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Biervliet
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Biervliet waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Biervliet
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Biervliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Biervliet (Terneuzen) is €223.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 690 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Biervliet een dure buurt in Terneuzen?
De WOZ-waarde in Kern Biervliet ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €223.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Biervliet?
Kern Biervliet telt 690 woningen, bewoond door 620 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Biervliet een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Biervliet is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Biervliet?
In Kern Biervliet staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Biervliet?
In Kern Biervliet wonen 1.265 mensen, wat neerkomt op 1.809 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Biervliet?
Vanuit Kern Biervliet ligt een grote supermarkt op 4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Biervliet?
In Kern Biervliet 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Biervliet zich tot andere buurten in Terneuzen?
Op WOZ-waarde staat Kern Biervliet op plek 27 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €223.000 tegenover een mediaan van €267.500. Wat Kern Biervliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 1.809 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 85% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.