Buurt in Terneuzen
Katspolder
€248.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Katspolder is een matig stedelijke buurt in Terneuzen met 1.675 inwoners en 847 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 40% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
Katspolder vergeleken met Terneuzen
Wat Katspolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 3.589 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 267% hoger.
Op nieuwbouw staat Katspolder op plek 29 van 36, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Katspolder op plek 33 van 36, met 57% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Katspolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Katspolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
847
Gem. WOZ-waarde
€248.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
40%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
820 kWh
Bewoners
Inwoners
1.675
Huishoudens
820
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
525
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€110.300.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
3.589 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Katspolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Katspolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Katspolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Katspolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Katspolder (Terneuzen) is €248.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 847 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Katspolder een dure buurt in Terneuzen?
De WOZ-waarde in Katspolder ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €248.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Katspolder?
Katspolder telt 847 woningen, bewoond door 820 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Katspolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Katspolder is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Katspolder?
In Katspolder staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Katspolder?
In Katspolder wonen 1.675 mensen, wat neerkomt op 3.589 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Katspolder?
Vanuit Katspolder ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Katspolder?
In Katspolder 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Katspolder zich tot andere buurten in Terneuzen?
Op WOZ-waarde staat Katspolder op plek 22 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €248.000 tegenover een mediaan van €267.500. Wat Katspolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 3.589 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 267% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.