Buurt in Súdwest-Fryslân
Noorderhoek I
€210.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 44% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noorderhoek I is een sterk stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 1.445 inwoners en 883 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €210.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Noorderhoek I vergeleken met Súdwest-Fryslân
Wat Noorderhoek I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 4.242 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 5875% hoger.
Op nieuwbouw staat Noorderhoek I op plek 3 van 139, met 21% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Noorderhoek I op plek 133 van 139, met 47% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noorderhoek I?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noorderhoek I?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
883
Gem. WOZ-waarde
€210.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
21%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
1.760 kWh
Teruglevering
460 kWh
Bewoners
Inwoners
1.445
Huishoudens
825
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
450
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
375
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€47.200.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
4.242 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noorderhoek I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorderhoek I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorderhoek I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderhoek I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderhoek I (Súdwest-Fryslân) is €210.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 883 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderhoek I een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
De WOZ-waarde in Noorderhoek I ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €210.000 tegenover €373.000 in heel Súdwest-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorderhoek I?
Noorderhoek I telt 883 woningen, bewoond door 825 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderhoek I een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorderhoek I is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorderhoek I?
In Noorderhoek I staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorderhoek I?
In Noorderhoek I wonen 1.445 mensen, wat neerkomt op 4.242 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorderhoek I?
Vanuit Noorderhoek I ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noorderhoek I?
In Noorderhoek I 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorderhoek I zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Noorderhoek I op plek 134 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €210.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Noorderhoek I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 4.242 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 5875% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.