Buurt in Súdwest-Fryslân
Kûbaard
€329.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kûbaard is een niet-stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 165 inwoners en 78 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €329.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
Kûbaard vergeleken met Súdwest-Fryslân
Wat Kûbaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 447 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 530% hoger.
Op nieuwbouw staat Kûbaard op plek 94 van 139, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Kûbaard op plek 32 van 139, met 91% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kûbaard?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kûbaard?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
78
Gem. WOZ-waarde
€329.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
68%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
Bewoners
Inwoners
165
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,9 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
447 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kûbaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kûbaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kûbaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kûbaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kûbaard (Súdwest-Fryslân) is €329.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 78 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kûbaard een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
De WOZ-waarde in Kûbaard ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €329.000 tegenover €373.000 in heel Súdwest-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kûbaard?
Kûbaard telt 78 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kûbaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Kûbaard is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kûbaard?
In Kûbaard staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kûbaard?
In Kûbaard wonen 165 mensen, wat neerkomt op 447 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kûbaard?
Vanuit Kûbaard ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kûbaard zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Kûbaard op plek 81 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €329.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Kûbaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 447 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 530% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.