Buurt in Stichtse Vecht
Polder Kockengen
€742.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Polder Kockengen is een niet-stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 75 inwoners en 27 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €742.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 93% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Polder Kockengen vergeleken met Stichtse Vecht
Wat Polder Kockengen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Polder Kockengen op plek 85 van 87, met 23 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.548 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Polder Kockengen op plek 17 van 86, met 1.430 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Polder Kockengen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Polder Kockengen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
27
Gem. WOZ-waarde
€742.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
93%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
7
Energie
Gem. gasverbruik
1.430 m³
Gem. stroomverbruik
4.120 kWh
Teruglevering
3.340 kWh
Bewoners
Inwoners
75
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
23 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Polder Kockengen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polder Kockengen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polder Kockengen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polder Kockengen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polder Kockengen (Stichtse Vecht) is €742.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 27 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Kockengen een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Polder Kockengen ligt 27% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €742.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polder Kockengen?
Polder Kockengen telt 27 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Kockengen een koopbuurt of een huurbuurt?
Polder Kockengen is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polder Kockengen?
In Polder Kockengen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 93% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polder Kockengen?
In Polder Kockengen wonen 75 mensen, wat neerkomt op 23 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polder Kockengen?
Vanuit Polder Kockengen ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polder Kockengen zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Polder Kockengen op plek 22 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €742.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Polder Kockengen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.