Buurt in Stichtse Vecht
Polder Dorssewaard
€1.029.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 77% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Polder Dorssewaard is een niet-stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 155 inwoners en 53 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.029.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 77% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Polder Dorssewaard vergeleken met Stichtse Vecht
Wat Polder Dorssewaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 750% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Polder Dorssewaard op plek 63 van 87, met 117 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.548 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Polder Dorssewaard op plek 5 van 79, met €1.029.000 tegenover een mediaan van €542.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Polder Dorssewaard?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Polder Dorssewaard?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
53
Gem. WOZ-waarde
€1.029.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
75%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
11
Energie
Gem. gasverbruik
1.790 m³
Gem. stroomverbruik
4.910 kWh
Teruglevering
1.850 kWh
Bewoners
Inwoners
155
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,7 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
1,6
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
117 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Polder Dorssewaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polder Dorssewaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polder Dorssewaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polder Dorssewaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polder Dorssewaard (Stichtse Vecht) is €1.029.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 53 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Dorssewaard een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Polder Dorssewaard ligt 77% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.029.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polder Dorssewaard?
Polder Dorssewaard telt 53 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Dorssewaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Polder Dorssewaard is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polder Dorssewaard?
In Polder Dorssewaard staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polder Dorssewaard?
In Polder Dorssewaard wonen 155 mensen, wat neerkomt op 117 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polder Dorssewaard?
Vanuit Polder Dorssewaard ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polder Dorssewaard zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Polder Dorssewaard op plek 5 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €1.029.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Polder Dorssewaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 750% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.