Buurt in Stichtse Vecht
Polder Breukelerwaard
€731.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Polder Breukelerwaard is een niet-stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 50 inwoners en 21 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €731.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Polder Breukelerwaard vergeleken met Stichtse Vecht
Wat Polder Breukelerwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Polder Breukelerwaard op plek 84 van 87, met 29 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.548 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Polder Breukelerwaard op plek 23 van 79, met €731.000 tegenover een mediaan van €542.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Polder Breukelerwaard?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Polder Breukelerwaard?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
21
Gem. WOZ-waarde
€731.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
19
Energie
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
3.980 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
Bewoners
Inwoners
50
Huishoudens
20
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
3 km
Huisarts
4 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
3,2 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
29 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Polder Breukelerwaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polder Breukelerwaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polder Breukelerwaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polder Breukelerwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polder Breukelerwaard (Stichtse Vecht) is €731.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 21 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Breukelerwaard een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Polder Breukelerwaard ligt 25% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €731.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polder Breukelerwaard?
Polder Breukelerwaard telt 21 woningen, bewoond door 20 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Breukelerwaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Polder Breukelerwaard is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polder Breukelerwaard?
In Polder Breukelerwaard staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polder Breukelerwaard?
In Polder Breukelerwaard wonen 50 mensen, wat neerkomt op 29 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polder Breukelerwaard?
Vanuit Polder Breukelerwaard ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polder Breukelerwaard zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Polder Breukelerwaard op plek 23 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €731.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Polder Breukelerwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.