Buurt in Stichtse Vecht
Nieuwersluis
€767.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 32% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuwersluis is een niet-stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 260 inwoners en 92 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €767.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Nieuwersluis vergeleken met Stichtse Vecht
Wat Nieuwersluis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Nieuwersluis op plek 15 van 79, met €767.000 tegenover een mediaan van €542.000.
Op gasverbruik staat Nieuwersluis op plek 22 van 86, met 1.380 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuwersluis?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuwersluis?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
92
Gem. WOZ-waarde
€767.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
11
Energie
Gem. gasverbruik
1.380 m³
Gem. stroomverbruik
3.730 kWh
Teruglevering
610 kWh
Bewoners
Inwoners
260
Huishoudens
90
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,2 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
75%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
1.787 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuwersluis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwersluis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwersluis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwersluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwersluis (Stichtse Vecht) is €767.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 92 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwersluis een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Nieuwersluis ligt 32% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €767.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwersluis?
Nieuwersluis telt 92 woningen, bewoond door 90 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwersluis een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwersluis is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwersluis?
In Nieuwersluis staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwersluis?
In Nieuwersluis wonen 260 mensen, wat neerkomt op 1.787 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwersluis?
Vanuit Nieuwersluis ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwersluis zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Nieuwersluis op plek 15 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €767.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Nieuwersluis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.