Buurt in Stichtse Vecht
Kockengen Dorp
€417.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kockengen Dorp is een niet-stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 1.395 inwoners en 629 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €417.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
Kockengen Dorp vergeleken met Stichtse Vecht
Wat Kockengen Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de bevolkingsdichtheid: 3.457 inwoners per km², tegenover 2.548 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 36% hoger.
Op koopaandeel staat Kockengen Dorp op plek 67 van 81, met 57% tegenover een mediaan van 78%.
Op WOZ-waarde staat Kockengen Dorp op plek 54 van 79, met €417.000 tegenover een mediaan van €542.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kockengen Dorp?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kockengen Dorp?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
629
Gem. WOZ-waarde
€417.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
940 kWh
Bewoners
Inwoners
1.395
Huishoudens
595
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
375
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€300.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
3.457 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kockengen Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kockengen Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kockengen Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kockengen Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kockengen Dorp (Stichtse Vecht) is €417.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 629 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kockengen Dorp een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Kockengen Dorp ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €417.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kockengen Dorp?
Kockengen Dorp telt 629 woningen, bewoond door 595 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kockengen Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Kockengen Dorp is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kockengen Dorp?
In Kockengen Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kockengen Dorp?
In Kockengen Dorp wonen 1.395 mensen, wat neerkomt op 3.457 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kockengen Dorp?
Vanuit Kockengen Dorp ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kockengen Dorp?
In Kockengen Dorp 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kockengen Dorp zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Kockengen Dorp op plek 54 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €417.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Kockengen Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de bevolkingsdichtheid: 3.457 inwoners per km², tegenover 2.548 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 36% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.