Buurt in Stede Broec
Zuidervoert
€334.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Stede Broec.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuidervoert is een sterk stedelijke buurt in Stede Broec met 765 inwoners en 327 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €334.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Stede Broec.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Zuidervoert vergeleken met Stede Broec
Wat Zuidervoert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stede Broec is de bevolkingsdichtheid: 8.605 inwoners per km², tegenover 3.055 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Stede Broec die MyHouse kent. Dat is 182% hoger.
Op gasverbruik staat Zuidervoert op plek 20 van 24, met 660 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 895 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Zuidervoert op plek 11 van 17, met 49% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Stede Broec waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuidervoert?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuidervoert?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
327
Gem. WOZ-waarde
€334.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
13%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
870 kWh
Bewoners
Inwoners
765
Huishoudens
315
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
130
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€255.000.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
8.605 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zuidervoert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidervoert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidervoert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidervoert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidervoert (Stede Broec) is €334.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 327 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidervoert een dure buurt in Stede Broec?
De WOZ-waarde in Zuidervoert ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €334.000 tegenover €412.000 in heel Stede Broec. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidervoert?
Zuidervoert telt 327 woningen, bewoond door 315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidervoert een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidervoert is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidervoert?
In Zuidervoert staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidervoert?
In Zuidervoert wonen 765 mensen, wat neerkomt op 8.605 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidervoert?
Vanuit Zuidervoert ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidervoert?
In Zuidervoert 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidervoert zich tot andere buurten in Stede Broec?
Op WOZ-waarde staat Zuidervoert op plek 11 van de 18 buurten in Stede Broec die MyHouse kent, met €334.000 tegenover een mediaan van €362.000. Wat Zuidervoert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stede Broec is de bevolkingsdichtheid: 8.605 inwoners per km², tegenover 3.055 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Stede Broec die MyHouse kent. Dat is 182% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.