Buurt in Stede Broec
Centrale zone Grootebroek
€348.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Stede Broec.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Centrale zone Grootebroek is een matig stedelijke buurt in Stede Broec met 385 inwoners en 218 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €348.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Stede Broec.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 52% van de inwoners.
Centrale zone Grootebroek vergeleken met Stede Broec
Wat Centrale zone Grootebroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stede Broec is de bevolkingsdichtheid: 841 inwoners per km², tegenover 3.055 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Stede Broec die MyHouse kent. Dat is 72% lager.
Op koopaandeel staat Centrale zone Grootebroek op plek 19 van 19, met 27% tegenover een mediaan van 69%.
Op gasverbruik staat Centrale zone Grootebroek op plek 22 van 24, met 590 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 895 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Stede Broec waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Centrale zone Grootebroek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Centrale zone Grootebroek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
218
Gem. WOZ-waarde
€348.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
28%
Meergezins
72%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
590 m³
Gem. stroomverbruik
1.980 kWh
Teruglevering
460 kWh
Bewoners
Inwoners
385
Huishoudens
220
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
200
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
400 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
2,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€26.700.000
Arbeidsparticipatie
44%
Bevolkingsdichtheid
841 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Centrale zone Grootebroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrale zone Grootebroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrale zone Grootebroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrale zone Grootebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrale zone Grootebroek (Stede Broec) is €348.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 218 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrale zone Grootebroek een dure buurt in Stede Broec?
De WOZ-waarde in Centrale zone Grootebroek ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €348.000 tegenover €412.000 in heel Stede Broec. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrale zone Grootebroek?
Centrale zone Grootebroek telt 218 woningen, bewoond door 220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrale zone Grootebroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrale zone Grootebroek is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 67% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrale zone Grootebroek?
In Centrale zone Grootebroek staan vooral appartementen: 72% van de woningen is meergezins en 28% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrale zone Grootebroek?
In Centrale zone Grootebroek wonen 385 mensen, wat neerkomt op 841 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (52%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrale zone Grootebroek?
Vanuit Centrale zone Grootebroek ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrale zone Grootebroek?
In Centrale zone Grootebroek 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrale zone Grootebroek zich tot andere buurten in Stede Broec?
Op WOZ-waarde staat Centrale zone Grootebroek op plek 10 van de 18 buurten in Stede Broec die MyHouse kent, met €348.000 tegenover een mediaan van €362.000. Wat Centrale zone Grootebroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stede Broec is de bevolkingsdichtheid: 841 inwoners per km², tegenover 3.055 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Stede Broec die MyHouse kent. Dat is 72% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.