Buurt in Soest
Leusderheide
€758.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% hoger dan het gemiddelde van €580.000 in heel Soest.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Leusderheide is een niet-stedelijke buurt in Soest met 450 inwoners en 138 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €758.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €580.000 in heel Soest.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 31% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Leusderheide vergeleken met Soest
Wat Leusderheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is de bevolkingsdichtheid: 140 inwoners per km², tegenover 1.639 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 91% lager.
Op nieuwbouw staat Leusderheide op plek 8 van 27, met 8% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Leusderheide op plek 4 van 20, met 56% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Soest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Leusderheide?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Leusderheide?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
138
Gem. WOZ-waarde
€758.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
31%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
17%
Gem. gasverbruik
1.320 m³
Gem. stroomverbruik
4.420 kWh
Teruglevering
880 kWh
Bewoners
Inwoners
450
Huishoudens
185
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
65
Voorzieningen
Supermarkt
3 km
Huisarts
3 km
School
2,9 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€250.500.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
29%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
140 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Leusderheide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leusderheide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leusderheide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusderheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leusderheide (Soest) is €758.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 138 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leusderheide een dure buurt in Soest?
De WOZ-waarde in Leusderheide ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €758.000 tegenover €580.000 in heel Soest. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leusderheide?
Leusderheide telt 138 woningen, bewoond door 185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leusderheide een koopbuurt of een huurbuurt?
Leusderheide is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leusderheide?
In Leusderheide staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leusderheide?
In Leusderheide wonen 450 mensen, wat neerkomt op 140 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leusderheide?
Vanuit Leusderheide ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 2,9 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leusderheide?
In Leusderheide 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leusderheide zich tot andere buurten in Soest?
Op WOZ-waarde staat Leusderheide op plek 9 van de 26 buurten in Soest die MyHouse kent, met €758.000 tegenover een mediaan van €550.500. Wat Leusderheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Soest is de bevolkingsdichtheid: 140 inwoners per km², tegenover 1.639 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Soest die MyHouse kent. Dat is 91% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.