Buurt in Smallingerland
De Wiken west
€198.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 44% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Wiken west is een sterk stedelijke buurt in Smallingerland met 685 inwoners en 304 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €198.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
De Wiken west vergeleken met Smallingerland
Wat De Wiken west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is de bevolkingsdichtheid: 4.785 inwoners per km², tegenover 2.381 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 101% hoger.
Op nieuwbouw staat De Wiken west op plek 35 van 60, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op koopaandeel staat De Wiken west op plek 55 van 60, met 27% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Wiken west?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Wiken west?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
304
Gem. WOZ-waarde
€198.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
70%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
1.960 kWh
Teruglevering
1.080 kWh
Bewoners
Inwoners
685
Huishoudens
305
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
115
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
12,3
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€11.500.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
4.785 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Wiken west
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Wiken west waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Wiken west
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wiken west?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wiken west (Smallingerland) is €198.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 304 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wiken west een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Wiken west ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €198.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Wiken west?
De Wiken west telt 304 woningen, bewoond door 305 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wiken west een koopbuurt of een huurbuurt?
De Wiken west is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 70% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Wiken west?
In De Wiken west staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Wiken west?
In De Wiken west wonen 685 mensen, wat neerkomt op 4.785 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Wiken west?
Vanuit De Wiken west ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 200 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Wiken west?
In De Wiken west 70% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Wiken west zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Wiken west op plek 56 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €198.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Wiken west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is de bevolkingsdichtheid: 4.785 inwoners per km², tegenover 2.381 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 101% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.