Buurt in Smallingerland
De Wiken oost
€225.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Wiken oost is een matig stedelijke buurt in Smallingerland met 1.155 inwoners en 605 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €225.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
De Wiken oost vergeleken met Smallingerland
Wat De Wiken oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat De Wiken oost op plek 47 van 54, met 29% tegenover een mediaan van 50%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Wiken oost op plek 38 van 61, met 1.500 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Wiken oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Wiken oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
605
Gem. WOZ-waarde
€225.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
Teruglevering
620 kWh
Bewoners
Inwoners
1.155
Huishoudens
600
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
265
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,6
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€112.000.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
1.500 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Wiken oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Wiken oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Wiken oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wiken oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wiken oost (Smallingerland) is €225.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 605 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wiken oost een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Wiken oost ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €225.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Wiken oost?
De Wiken oost telt 605 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wiken oost een koopbuurt of een huurbuurt?
De Wiken oost is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Wiken oost?
In De Wiken oost staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Wiken oost?
In De Wiken oost wonen 1.155 mensen, wat neerkomt op 1.500 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Wiken oost?
Vanuit De Wiken oost ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Wiken oost?
In De Wiken oost 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Wiken oost zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Wiken oost op plek 46 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €225.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Wiken oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.