Buurt in Smallingerland
De Drait noordwest
€332.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Drait noordwest is een matig stedelijke buurt in Smallingerland met 1.050 inwoners en 421 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
De Drait noordwest vergeleken met Smallingerland
Wat De Drait noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Drait noordwest op plek 19 van 61, met 4.216 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Drait noordwest op plek 2 van 60, met 98% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Drait noordwest?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Drait noordwest?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
421
Gem. WOZ-waarde
€332.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
Bewoners
Inwoners
1.050
Huishoudens
415
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
315
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,4 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€255.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
4.216 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Drait noordwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Drait noordwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Drait noordwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Drait noordwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Drait noordwest (Smallingerland) is €332.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 421 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Drait noordwest een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Drait noordwest ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €332.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Drait noordwest?
De Drait noordwest telt 421 woningen, bewoond door 415 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Drait noordwest een koopbuurt of een huurbuurt?
De Drait noordwest is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Drait noordwest?
In De Drait noordwest staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Drait noordwest?
In De Drait noordwest wonen 1.050 mensen, wat neerkomt op 4.216 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Drait noordwest?
Vanuit De Drait noordwest ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Drait noordwest?
In De Drait noordwest 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Drait noordwest zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Drait noordwest op plek 29 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €332.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Drait noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.