Buurt in Smallingerland
De Bouwen noord
€223.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Bouwen noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Smallingerland met 650 inwoners en 341 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €223.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
De Bouwen noord vergeleken met Smallingerland
Wat De Bouwen noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Bouwen noord op plek 24 van 61, met 3.665 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.381 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Bouwen noord op plek 47 van 60, met €223.000 tegenover een mediaan van €329.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Smallingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Bouwen noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Bouwen noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
341
Gem. WOZ-waarde
€223.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
680 kWh
Bewoners
Inwoners
650
Huishoudens
320
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
150
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€79.600.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
3.665 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Bouwen noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Bouwen noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Bouwen noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bouwen noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bouwen noord (Smallingerland) is €223.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 341 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bouwen noord een dure buurt in Smallingerland?
De WOZ-waarde in De Bouwen noord ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €223.000 tegenover €355.000 in heel Smallingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Bouwen noord?
De Bouwen noord telt 341 woningen, bewoond door 320 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bouwen noord een koopbuurt of een huurbuurt?
De Bouwen noord is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Bouwen noord?
In De Bouwen noord staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Bouwen noord?
In De Bouwen noord wonen 650 mensen, wat neerkomt op 3.665 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Bouwen noord?
Vanuit De Bouwen noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Bouwen noord?
In De Bouwen noord 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Bouwen noord zich tot andere buurten in Smallingerland?
Op WOZ-waarde staat De Bouwen noord op plek 47 van de 60 buurten in Smallingerland die MyHouse kent, met €223.000 tegenover een mediaan van €329.000. Wat De Bouwen noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Smallingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 61 buurten in Smallingerland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.