Buurt in Sluis
Verspreide huizen Nieuwvliet
€461.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% hoger dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Nieuwvliet is een niet-stedelijke buurt in Sluis met 110 inwoners en 83 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €461.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% hoger dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 23% huur, en 93% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Verspreide huizen Nieuwvliet vergeleken met Sluis
Wat Verspreide huizen Nieuwvliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 11 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 92% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Nieuwvliet op plek 11 van 34, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Nieuwvliet op plek 8 van 34, met €461.000 tegenover een mediaan van €385.500.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Sluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Nieuwvliet?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Nieuwvliet?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
83
Gem. WOZ-waarde
€461.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
23%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
93%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
51
Energie
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
Bewoners
Inwoners
110
Huishoudens
50
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
4,4 km
Huisarts
7,2 km
School
3,9 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
0,1
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
11 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Nieuwvliet
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Nieuwvliet waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Nieuwvliet
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Nieuwvliet (Sluis) is €461.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 83 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Nieuwvliet een dure buurt in Sluis?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Nieuwvliet ligt 25% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €461.000 tegenover €369.000 in heel Sluis. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Nieuwvliet?
Verspreide huizen Nieuwvliet telt 83 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Nieuwvliet een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Nieuwvliet is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Nieuwvliet?
In Verspreide huizen Nieuwvliet staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 93% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Nieuwvliet?
In Verspreide huizen Nieuwvliet wonen 110 mensen, wat neerkomt op 11 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Nieuwvliet?
Vanuit Verspreide huizen Nieuwvliet ligt een grote supermarkt op 4,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 7,2 kilometer, een basisschool op 3,9 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Nieuwvliet zich tot andere buurten in Sluis?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Nieuwvliet op plek 8 van de 34 buurten in Sluis die MyHouse kent, met €461.000 tegenover een mediaan van €385.500. Wat Verspreide huizen Nieuwvliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 11 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 92% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.