Buurt in Sluis
Verspreide huizen IJzendijke
€425.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% hoger dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen IJzendijke is een niet-stedelijke buurt in Sluis met 600 inwoners en 285 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €425.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 6% huur, en 94% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Verspreide huizen IJzendijke vergeleken met Sluis
Wat Verspreide huizen IJzendijke het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 13 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 91% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen IJzendijke op plek 9 van 34, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Verspreide huizen IJzendijke op plek 4 van 25, met 48% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Sluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen IJzendijke?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen IJzendijke?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
285
Gem. WOZ-waarde
€425.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
6%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
94%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
14
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
3.840 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
Bewoners
Inwoners
600
Huishoudens
250
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
165
Voorzieningen
Supermarkt
3,4 km
Huisarts
3,5 km
School
3,4 km
Kinderdagverblijf
3,4 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€493.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
39%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
13 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen IJzendijke
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen IJzendijke waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen IJzendijke
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen IJzendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen IJzendijke (Sluis) is €425.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 285 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen IJzendijke een dure buurt in Sluis?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen IJzendijke ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €425.000 tegenover €369.000 in heel Sluis. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen IJzendijke?
Verspreide huizen IJzendijke telt 285 woningen, bewoond door 250 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen IJzendijke een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen IJzendijke is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen IJzendijke?
In Verspreide huizen IJzendijke staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 94% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen IJzendijke?
In Verspreide huizen IJzendijke wonen 600 mensen, wat neerkomt op 13 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen IJzendijke?
Vanuit Verspreide huizen IJzendijke ligt een grote supermarkt op 3,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 3,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen IJzendijke?
In Verspreide huizen IJzendijke 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen IJzendijke zich tot andere buurten in Sluis?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen IJzendijke op plek 11 van de 34 buurten in Sluis die MyHouse kent, met €425.000 tegenover een mediaan van €385.500. Wat Verspreide huizen IJzendijke het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 13 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 91% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.