Buurt in Sluis
Verspreide huizen Eede
€408.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% hoger dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Eede is een niet-stedelijke buurt in Sluis met 375 inwoners en 163 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% hoger dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 10% huur, en 94% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Verspreide huizen Eede vergeleken met Sluis
Wat Verspreide huizen Eede het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 48 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 65% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Eede op plek 11 van 34, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Eede op plek 2 van 35, met 1.380 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.030 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Sluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Eede?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Eede?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
163
Gem. WOZ-waarde
€408.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
10%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
94%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
10
Energie
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.380 m³
Gem. stroomverbruik
4.110 kWh
Teruglevering
1.380 kWh
Bewoners
Inwoners
375
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
90
Voorzieningen
Supermarkt
4,3 km
Huisarts
4,3 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€453.500.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
34%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
48 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Eede
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Eede waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Eede
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Eede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Eede (Sluis) is €408.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 163 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Eede een dure buurt in Sluis?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Eede ligt 11% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €408.000 tegenover €369.000 in heel Sluis. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Eede?
Verspreide huizen Eede telt 163 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Eede een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Eede is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Eede?
In Verspreide huizen Eede staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 94% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Eede?
In Verspreide huizen Eede wonen 375 mensen, wat neerkomt op 48 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Eede?
Vanuit Verspreide huizen Eede ligt een grote supermarkt op 4,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,3 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Eede?
In Verspreide huizen Eede 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Eede zich tot andere buurten in Sluis?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Eede op plek 14 van de 34 buurten in Sluis die MyHouse kent, met €408.000 tegenover een mediaan van €385.500. Wat Verspreide huizen Eede het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 48 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 65% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.