Buurt in Sluis
Cadzand
€416.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 13% hoger dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Cadzand is een niet-stedelijke buurt in Sluis met 395 inwoners en 342 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €416.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €369.000 in heel Sluis.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 29% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
Cadzand vergeleken met Sluis
Wat Cadzand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 823 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 501% hoger.
Op nieuwbouw staat Cadzand op plek 7 van 34, met 8% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Cadzand op plek 31 van 34, met 56% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Sluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Cadzand?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Cadzand?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
342
Gem. WOZ-waarde
€416.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
29%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
30%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
41
Energie
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
1.880 kWh
Teruglevering
660 kWh
Bewoners
Inwoners
395
Huishoudens
210
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
125
Voorzieningen
Supermarkt
2,8 km
Huisarts
7,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€270.000.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
823 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Cadzand
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Cadzand waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Cadzand
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand (Sluis) is €416.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 342 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cadzand een dure buurt in Sluis?
De WOZ-waarde in Cadzand ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €416.000 tegenover €369.000 in heel Sluis. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Cadzand?
Cadzand telt 342 woningen, bewoond door 210 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cadzand een koopbuurt of een huurbuurt?
Cadzand is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Cadzand?
In Cadzand staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Cadzand?
In Cadzand wonen 395 mensen, wat neerkomt op 823 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Cadzand?
Vanuit Cadzand ligt een grote supermarkt op 2,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 7,5 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Cadzand?
In Cadzand 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Cadzand zich tot andere buurten in Sluis?
Op WOZ-waarde staat Cadzand op plek 12 van de 34 buurten in Sluis die MyHouse kent, met €416.000 tegenover een mediaan van €385.500. Wat Cadzand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Sluis is de bevolkingsdichtheid: 823 inwoners per km², tegenover 137 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Sluis die MyHouse kent. Dat is 501% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.