Buurt in Schiedam
Zwaluwbuurt
€432.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zwaluwbuurt is een sterk stedelijke buurt in Schiedam met 1.450 inwoners en 628 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €432.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Zwaluwbuurt vergeleken met Schiedam
Wat Zwaluwbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 44%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op koopaandeel staat Zwaluwbuurt op plek 4 van 61, met 93% tegenover een mediaan van 57%.
Op WOZ-waarde staat Zwaluwbuurt op plek 9 van 58, met €432.000 tegenover een mediaan van €304.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zwaluwbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zwaluwbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
628
Gem. WOZ-waarde
€432.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
66%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
13%
Stadsverwarming
12%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
910 kWh
Bewoners
Inwoners
1.450
Huishoudens
625
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
225
65 jaar en ouder
430
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,5
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€365.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
6.135 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zwaluwbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwaluwbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwaluwbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaluwbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaluwbuurt (Schiedam) is €432.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 628 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwaluwbuurt een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in Zwaluwbuurt ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €432.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwaluwbuurt?
Zwaluwbuurt telt 628 woningen, bewoond door 625 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwaluwbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwaluwbuurt is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwaluwbuurt?
In Zwaluwbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwaluwbuurt?
In Zwaluwbuurt wonen 1.450 mensen, wat neerkomt op 6.135 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwaluwbuurt?
Vanuit Zwaluwbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwaluwbuurt?
In Zwaluwbuurt 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwaluwbuurt zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat Zwaluwbuurt op plek 9 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €432.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat Zwaluwbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 44%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.