Buurt in Schiedam
Tuindorp
€404.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 5% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Tuindorp is een sterk stedelijke buurt in Schiedam met 1.390 inwoners en 538 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Tuindorp vergeleken met Schiedam
Wat Tuindorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 31%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 182% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Tuindorp op plek 52 van 62, met 3.694 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.326 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Tuindorp op plek 11 van 58, met €404.000 tegenover een mediaan van €304.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Tuindorp?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Tuindorp?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
538
Gem. WOZ-waarde
€404.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
520 kWh
Bewoners
Inwoners
1.390
Huishoudens
540
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
310
25 tot 45 jaar
365
65 jaar en ouder
210
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
900 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,7
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€165.300.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
3.694 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Tuindorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tuindorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tuindorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp (Schiedam) is €404.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 538 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuindorp een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in Tuindorp ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €404.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tuindorp?
Tuindorp telt 538 woningen, bewoond door 540 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuindorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Tuindorp is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tuindorp?
In Tuindorp staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tuindorp?
In Tuindorp wonen 1.390 mensen, wat neerkomt op 3.694 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tuindorp?
Vanuit Tuindorp ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tuindorp?
In Tuindorp 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tuindorp zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat Tuindorp op plek 11 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €404.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat Tuindorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 31%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 182% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.