Buurt in Schiedam
Polderwetering
€613.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 59% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Polderwetering is een weinig stedelijke buurt in Schiedam met 385 inwoners en 150 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €613.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 59% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Polderwetering vergeleken met Schiedam
Wat Polderwetering het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 38%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 245% hoger.
Op WOZ-waarde staat Polderwetering op plek 2 van 58, met €613.000 tegenover een mediaan van €304.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Polderwetering op plek 59 van 62, met 394 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.326 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Polderwetering?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Polderwetering?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
150
Gem. WOZ-waarde
€613.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
50%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.300 kWh
Teruglevering
1.280 kWh
Bewoners
Inwoners
385
Huishoudens
165
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
80
Voorzieningen
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,8 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€426.200.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
30%
Bevolkingsdichtheid
394 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Polderwetering
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polderwetering waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polderwetering
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polderwetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polderwetering (Schiedam) is €613.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 150 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderwetering een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in Polderwetering ligt 59% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €613.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polderwetering?
Polderwetering telt 150 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderwetering een koopbuurt of een huurbuurt?
Polderwetering is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polderwetering?
In Polderwetering staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polderwetering?
In Polderwetering wonen 385 mensen, wat neerkomt op 394 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polderwetering?
Vanuit Polderwetering ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Polderwetering?
In Polderwetering 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polderwetering zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat Polderwetering op plek 2 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €613.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat Polderwetering het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 38%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 245% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.