Buurt in Schiedam
Nolensbuurt
€231.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nolensbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Schiedam met 2.005 inwoners en 820 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €231.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 11% koop en 89% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Nolensbuurt vergeleken met Schiedam
Wat Nolensbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel koopwoningen: 11%, tegenover 57% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 81% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Nolensbuurt op plek 13 van 62, met 14.589 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.326 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Nolensbuurt op plek 53 van 58, met €231.000 tegenover een mediaan van €304.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nolensbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nolensbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
820
Gem. WOZ-waarde
€231.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
11%
Huurwoningen
89%
Eengezins
8%
Meergezins
92%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
16%
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
180 kWh
Bewoners
Inwoners
2.005
Huishoudens
840
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
405
25 tot 45 jaar
575
65 jaar en ouder
245
Voorzieningen
Supermarkt
200 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
16,5
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€1.700.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
14.589 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nolensbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nolensbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nolensbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nolensbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nolensbuurt (Schiedam) is €231.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 820 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nolensbuurt een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in Nolensbuurt ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €231.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nolensbuurt?
Nolensbuurt telt 820 woningen, bewoond door 840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nolensbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Nolensbuurt is overwegend huur: 11% van de woningen is een koopwoning en 89% is huur. Van de huurwoningen is 80% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nolensbuurt?
In Nolensbuurt staan vooral appartementen: 92% van de woningen is meergezins en 8% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nolensbuurt?
In Nolensbuurt wonen 2.005 mensen, wat neerkomt op 14.589 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nolensbuurt?
Vanuit Nolensbuurt ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nolensbuurt?
In Nolensbuurt 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nolensbuurt zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat Nolensbuurt op plek 53 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €231.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat Nolensbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel koopwoningen: 11%, tegenover 57% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 81% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.