Buurt in Schiedam
De Gaarden en Windas
€398.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 3% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Gaarden en Windas is een sterk stedelijke buurt in Schiedam met 805 inwoners en 295 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
De Gaarden en Windas vergeleken met Schiedam
Wat De Gaarden en Windas het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 29%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 164% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Gaarden en Windas op plek 54 van 62, met 3.505 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.326 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Gaarden en Windas op plek 6 van 61, met 86% tegenover een mediaan van 57%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Gaarden en Windas?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Gaarden en Windas?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
295
Gem. WOZ-waarde
€398.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.790 kWh
Teruglevering
600 kWh
Bewoners
Inwoners
805
Huishoudens
320
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
160
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€250.400.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
3.505 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Gaarden en Windas
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Gaarden en Windas waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Gaarden en Windas
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Gaarden en Windas?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Gaarden en Windas (Schiedam) is €398.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 295 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Gaarden en Windas een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in De Gaarden en Windas ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €398.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Gaarden en Windas?
De Gaarden en Windas telt 295 woningen, bewoond door 320 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Gaarden en Windas een koopbuurt of een huurbuurt?
De Gaarden en Windas is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Gaarden en Windas?
In De Gaarden en Windas staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Gaarden en Windas?
In De Gaarden en Windas wonen 805 mensen, wat neerkomt op 3.505 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Gaarden en Windas?
Vanuit De Gaarden en Windas ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Gaarden en Windas?
In De Gaarden en Windas 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Gaarden en Windas zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat De Gaarden en Windas op plek 12 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €398.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat De Gaarden en Windas het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 29%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 164% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.