Buurt in Schagen
Waldervaart-Noordwest
€314.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Waldervaart-Noordwest is een weinig stedelijke buurt in Schagen met 2.105 inwoners en 885 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €314.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Waldervaart-Noordwest vergeleken met Schagen
Wat Waldervaart-Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 4.857 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 972% hoger.
Op nieuwbouw staat Waldervaart-Noordwest op plek 56 van 69, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Waldervaart-Noordwest op plek 57 van 69, met €314.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Waldervaart-Noordwest?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Waldervaart-Noordwest?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
885
Gem. WOZ-waarde
€314.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
67%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
Bewoners
Inwoners
2.105
Huishoudens
885
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
380
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
445
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€176.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
4.857 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Waldervaart-Noordwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waldervaart-Noordwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waldervaart-Noordwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waldervaart-Noordwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waldervaart-Noordwest (Schagen) is €314.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 885 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waldervaart-Noordwest een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Waldervaart-Noordwest ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €314.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waldervaart-Noordwest?
Waldervaart-Noordwest telt 885 woningen, bewoond door 885 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waldervaart-Noordwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Waldervaart-Noordwest is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waldervaart-Noordwest?
In Waldervaart-Noordwest staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waldervaart-Noordwest?
In Waldervaart-Noordwest wonen 2.105 mensen, wat neerkomt op 4.857 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waldervaart-Noordwest?
Vanuit Waldervaart-Noordwest ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waldervaart-Noordwest?
In Waldervaart-Noordwest 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waldervaart-Noordwest zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Waldervaart-Noordwest op plek 57 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €314.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Waldervaart-Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 4.857 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 972% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.