Buurt in Schagen
Waldervaart-Noordoost
€299.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Waldervaart-Noordoost is een sterk stedelijke buurt in Schagen met 1.310 inwoners en 633 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €299.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Waldervaart-Noordoost vergeleken met Schagen
Wat Waldervaart-Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 4.950 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 993% hoger.
Op nieuwbouw staat Waldervaart-Noordoost op plek 17 van 69, met 9% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Waldervaart-Noordoost op plek 73 van 75, met 650 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Waldervaart-Noordoost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Waldervaart-Noordoost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
633
Gem. WOZ-waarde
€299.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
21%
Stadsverwarming
11%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
890 kWh
Bewoners
Inwoners
1.310
Huishoudens
635
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
340
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,6
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€96.300.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
4.950 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Waldervaart-Noordoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waldervaart-Noordoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waldervaart-Noordoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waldervaart-Noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waldervaart-Noordoost (Schagen) is €299.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 633 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waldervaart-Noordoost een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Waldervaart-Noordoost ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €299.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waldervaart-Noordoost?
Waldervaart-Noordoost telt 633 woningen, bewoond door 635 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waldervaart-Noordoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Waldervaart-Noordoost is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waldervaart-Noordoost?
In Waldervaart-Noordoost staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waldervaart-Noordoost?
In Waldervaart-Noordoost wonen 1.310 mensen, wat neerkomt op 4.950 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waldervaart-Noordoost?
Vanuit Waldervaart-Noordoost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waldervaart-Noordoost?
In Waldervaart-Noordoost 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waldervaart-Noordoost zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Waldervaart-Noordoost op plek 64 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €299.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Waldervaart-Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 4.950 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 993% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.