Buurt in Schagen
Krabbendam en Buitengebied
€490.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% hoger dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Krabbendam en Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Schagen met 130 inwoners en 53 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €490.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 8% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
Krabbendam en Buitengebied vergeleken met Schagen
Wat Krabbendam en Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 169 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 63% lager.
Op gasverbruik staat Krabbendam en Buitengebied op plek 17 van 75, met 1.290 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Krabbendam en Buitengebied op plek 14 van 69, met €490.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Krabbendam en Buitengebied?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Krabbendam en Buitengebied?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
53
Gem. WOZ-waarde
€490.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
8%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
72%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
1.290 m³
Gem. stroomverbruik
3.640 kWh
Teruglevering
1.670 kWh
Bewoners
Inwoners
130
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3,2 km
School
3,2 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
0,1
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
2,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
169 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Krabbendam en Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Krabbendam en Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Krabbendam en Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendam en Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendam en Buitengebied (Schagen) is €490.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 53 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Krabbendam en Buitengebied een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Krabbendam en Buitengebied ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €490.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Krabbendam en Buitengebied?
Krabbendam en Buitengebied telt 53 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Krabbendam en Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Krabbendam en Buitengebied is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Krabbendam en Buitengebied?
In Krabbendam en Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Krabbendam en Buitengebied?
In Krabbendam en Buitengebied wonen 130 mensen, wat neerkomt op 169 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Krabbendam en Buitengebied?
Vanuit Krabbendam en Buitengebied ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 3,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Krabbendam en Buitengebied zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Krabbendam en Buitengebied op plek 14 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €490.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Krabbendam en Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 169 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 63% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.