Buurt in Schagen
Hoep-Zuid
€365.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 13% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hoep-Zuid is een matig stedelijke buurt in Schagen met 1.130 inwoners en 516 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Hoep-Zuid vergeleken met Schagen
Wat Hoep-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 3.725 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 722% hoger.
Op nieuwbouw staat Hoep-Zuid op plek 38 van 69, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Hoep-Zuid op plek 37 van 42, met 39% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hoep-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hoep-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
516
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
890 kWh
Bewoners
Inwoners
1.130
Huishoudens
510
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
260
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€258.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
3.725 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hoep-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoep-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoep-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoep-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoep-Zuid (Schagen) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 516 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoep-Zuid een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Hoep-Zuid ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €365.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoep-Zuid?
Hoep-Zuid telt 516 woningen, bewoond door 510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoep-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoep-Zuid is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoep-Zuid?
In Hoep-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoep-Zuid?
In Hoep-Zuid wonen 1.130 mensen, wat neerkomt op 3.725 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoep-Zuid?
Vanuit Hoep-Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoep-Zuid?
In Hoep-Zuid 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoep-Zuid zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Hoep-Zuid op plek 45 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €365.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Hoep-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 3.725 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 722% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.