Buurt in Schagen
Buitengebied 't Zand-Oost
€536.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% hoger dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied 't Zand-Oost is een niet-stedelijke buurt in Schagen met 185 inwoners en 67 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €536.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 94% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Buitengebied 't Zand-Oost vergeleken met Schagen
Wat Buitengebied 't Zand-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 26 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 94% lager.
Op gasverbruik staat Buitengebied 't Zand-Oost op plek 5 van 75, met 1.400 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied 't Zand-Oost op plek 5 van 69, met €536.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied 't Zand-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied 't Zand-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
67
Gem. WOZ-waarde
€536.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
94%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
12
Energie
Gem. gasverbruik
1.400 m³
Gem. stroomverbruik
4.270 kWh
Teruglevering
2.080 kWh
Bewoners
Inwoners
185
Huishoudens
65
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
1,8
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
2,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
26 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied 't Zand-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied 't Zand-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied 't Zand-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied 't Zand-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied 't Zand-Oost (Schagen) is €536.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 67 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied 't Zand-Oost een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Buitengebied 't Zand-Oost ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €536.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied 't Zand-Oost?
Buitengebied 't Zand-Oost telt 67 woningen, bewoond door 65 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied 't Zand-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied 't Zand-Oost is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied 't Zand-Oost?
In Buitengebied 't Zand-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 94% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied 't Zand-Oost?
In Buitengebied 't Zand-Oost wonen 185 mensen, wat neerkomt op 26 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied 't Zand-Oost?
Vanuit Buitengebied 't Zand-Oost ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied 't Zand-Oost zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied 't Zand-Oost op plek 5 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €536.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Buitengebied 't Zand-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 26 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 94% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.