Buurt in 's-Hertogenbosch
t Ven
€442.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
t Ven is een matig stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 2.465 inwoners en 1.029 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €442.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
t Ven vergeleken met 's-Hertogenbosch
Wat t Ven het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 4.743 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 51% hoger.
Op nieuwbouw staat t Ven op plek 51 van 94, met 5% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat t Ven op plek 24 van 78, met 47% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is t Ven?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in t Ven?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.029
Gem. WOZ-waarde
€442.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.970 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
Bewoners
Inwoners
2.465
Huishoudens
1.025
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
410
0 tot 15 jaar
445
25 tot 45 jaar
560
65 jaar en ouder
585
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,8
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€296.400.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
520%
Bevolkingsdichtheid
4.743 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in t Ven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in t Ven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over t Ven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in t Ven?
De gemiddelde WOZ-waarde in t Ven ('s-Hertogenbosch) is €442.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.029 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is t Ven een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in t Ven ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €442.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in t Ven?
t Ven telt 1.029 woningen, bewoond door 1.025 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is t Ven een koopbuurt of een huurbuurt?
t Ven is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in t Ven?
In t Ven staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in t Ven?
In t Ven wonen 2.465 mensen, wat neerkomt op 4.743 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in t Ven?
Vanuit t Ven ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in t Ven?
In t Ven 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt t Ven zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat t Ven op plek 42 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €442.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat t Ven het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 4.743 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 51% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.