Buurt in 's-Hertogenbosch
Oud Empel
€798.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 55% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oud Empel is een matig stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 100 inwoners en 37 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €798.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 55% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 86% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
Oud Empel vergeleken met 's-Hertogenbosch
Wat Oud Empel het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.650 m³ gas per jaar, tegenover 810 m³ gas per jaar voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 104% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oud Empel op plek 88 van 102, met 110 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.148 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Oud Empel op plek 6 van 93, met €798.000 tegenover een mediaan van €418.000.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oud Empel?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oud Empel?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
37
Gem. WOZ-waarde
€798.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
86%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
Energie
Gem. gasverbruik
1.650 m³
Gem. stroomverbruik
4.950 kWh
Teruglevering
2.660 kWh
Bewoners
Inwoners
100
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,3 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
110 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oud Empel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud Empel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud Empel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Empel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Empel ('s-Hertogenbosch) is €798.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 37 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Empel een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in Oud Empel ligt 55% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €798.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud Empel?
Oud Empel telt 37 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Empel een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud Empel is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud Empel?
In Oud Empel staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 86% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud Empel?
In Oud Empel wonen 100 mensen, wat neerkomt op 110 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud Empel?
Vanuit Oud Empel ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud Empel zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat Oud Empel op plek 6 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €798.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Oud Empel het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.650 m³ gas per jaar, tegenover 810 m³ gas per jaar voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 104% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.