Buurt in 's-Hertogenbosch
Kom Empel
€512.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kom Empel is een matig stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 1.240 inwoners en 509 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €512.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Kom Empel vergeleken met 's-Hertogenbosch
Wat Kom Empel het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 7% voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 57% lager.
Op zonnepanelen staat Kom Empel op plek 11 van 78, met 58% tegenover een mediaan van 37%.
Op gasverbruik staat Kom Empel op plek 23 van 101, met 1.110 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kom Empel?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kom Empel?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
509
Gem. WOZ-waarde
€512.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
37%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
3.490 kWh
Teruglevering
1.380 kWh
Bewoners
Inwoners
1.240
Huishoudens
515
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
315
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,7
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€341.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
2.730 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kom Empel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kom Empel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kom Empel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kom Empel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kom Empel ('s-Hertogenbosch) is €512.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 509 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kom Empel een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
Kom Empel zit rond het gemiddelde van 's-Hertogenbosch: €512.000 tegenover €514.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kom Empel?
Kom Empel telt 509 woningen, bewoond door 515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kom Empel een koopbuurt of een huurbuurt?
Kom Empel is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kom Empel?
In Kom Empel staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kom Empel?
In Kom Empel wonen 1.240 mensen, wat neerkomt op 2.730 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kom Empel?
Vanuit Kom Empel ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kom Empel?
In Kom Empel 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kom Empel zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat Kom Empel op plek 24 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €512.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Kom Empel het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 7% voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 57% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.