Buurt in 's-Hertogenbosch
Henriëttewaard
€870.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 69% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Henriëttewaard is een niet-stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 125 inwoners en 21 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €870.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 69% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Henriëttewaard vergeleken met 's-Hertogenbosch
Wat Henriëttewaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de gemiddelde WOZ-waarde: €870.000, tegenover €418.000 voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 108% hoger.
Op nieuwbouw staat Henriëttewaard op plek 66 van 94, met 0% tegenover een mediaan van 7%.
Op bevolkingsdichtheid staat Henriëttewaard op plek 93 van 102, met 59 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.148 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Henriëttewaard?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Henriëttewaard?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
21
Gem. WOZ-waarde
€870.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
Energie
Gem. gasverbruik
1.260 m³
Gem. stroomverbruik
4.820 kWh
Teruglevering
1.940 kWh
Bewoners
Inwoners
125
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
3 km
Huisarts
3,2 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,5 km
Scholen binnen 3 km
1,8
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
59 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Henriëttewaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Henriëttewaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Henriëttewaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Henriëttewaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Henriëttewaard ('s-Hertogenbosch) is €870.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 21 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Henriëttewaard een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in Henriëttewaard ligt 69% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €870.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Henriëttewaard?
Henriëttewaard telt 21 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Henriëttewaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Henriëttewaard is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Henriëttewaard?
In Henriëttewaard staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Henriëttewaard?
In Henriëttewaard wonen 125 mensen, wat neerkomt op 59 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Henriëttewaard?
Vanuit Henriëttewaard ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Henriëttewaard zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Wat Henriëttewaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de gemiddelde WOZ-waarde: €870.000, tegenover €418.000 voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 108% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.