Buurt in 's-Hertogenbosch
De Hambaken
€271.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 47% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Hambaken is een sterk stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 1.395 inwoners en 641 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €271.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
De Hambaken vergeleken met 's-Hertogenbosch
Wat De Hambaken het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 6.901 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 119% hoger.
Op nieuwbouw staat De Hambaken op plek 18 van 94, met 14% tegenover een mediaan van 7%.
Op koopaandeel staat De Hambaken op plek 78 van 94, met 27% tegenover een mediaan van 62%.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Hambaken?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Hambaken?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
641
Gem. WOZ-waarde
€271.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.370 kWh
Teruglevering
360 kWh
Bewoners
Inwoners
1.395
Huishoudens
640
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
305
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€15.800.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
6.901 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Hambaken
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hambaken waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hambaken
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hambaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hambaken ('s-Hertogenbosch) is €271.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 641 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hambaken een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in De Hambaken ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €271.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hambaken?
De Hambaken telt 641 woningen, bewoond door 640 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hambaken een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hambaken is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 71% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hambaken?
In De Hambaken staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hambaken?
In De Hambaken wonen 1.395 mensen, wat neerkomt op 6.901 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hambaken?
Vanuit De Hambaken ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 200 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hambaken?
In De Hambaken 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hambaken zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat De Hambaken op plek 84 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €271.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat De Hambaken het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 6.901 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 119% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.