Buurt in 's-Gravenhage
Waterbuurt
€424.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Waterbuurt is een sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 4.705 inwoners en 1.684 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €424.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Waterbuurt vergeleken met 's-Gravenhage
Wat Waterbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen met zonnepanelen: 46%, tegenover 9% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 411% hoger.
Op nieuwbouw staat Waterbuurt op plek 68 van 110, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op gasverbruik staat Waterbuurt op plek 105 van 110, met 60 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 755 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Waterbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Waterbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.684
Gem. WOZ-waarde
€424.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
96%
Stadsverwarming
86%
Gem. gasverbruik
60 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
780 kWh
Bewoners
Inwoners
4.705
Huishoudens
1.840
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
475
Met kinderen
925
0 tot 15 jaar
820
25 tot 45 jaar
1.195
65 jaar en ouder
480
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
900 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
600
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€34.900
Mediaan vermogen
€121.300.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
1.290%
Bevolkingsdichtheid
5.692 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
Woningen in Waterbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waterbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waterbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waterbuurt ('s-Gravenhage) is €424.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.684 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waterbuurt een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in Waterbuurt ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €424.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waterbuurt?
Waterbuurt telt 1.684 woningen, bewoond door 1.840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waterbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Waterbuurt is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waterbuurt?
In Waterbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waterbuurt?
In Waterbuurt wonen 4.705 mensen, wat neerkomt op 5.692 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waterbuurt?
Vanuit Waterbuurt ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waterbuurt?
In Waterbuurt 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 96% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Waterbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterbuurt is €34.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waterbuurt zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat Waterbuurt op plek 42 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €424.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Waterbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen met zonnepanelen: 46%, tegenover 9% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 411% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.