Buurt in 's-Gravenhage
Kortenbos
€320.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kortenbos is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 7.880 inwoners en 4.750 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €320.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Kortenbos vergeleken met 's-Gravenhage
Wat Kortenbos het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen met zonnepanelen: 4%, tegenover 9% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 56% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kortenbos op plek 31 van 111, met 13.032 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.042 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Kortenbos op plek 83 van 110, met 27% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kortenbos?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kortenbos?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
4.750
Gem. WOZ-waarde
€320.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
6%
Meergezins
94%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
9
Energie
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
14%
Stadsverwarming
22%
Gem. gasverbruik
570 m³
Gem. stroomverbruik
1.840 kWh
Teruglevering
30 kWh
Bewoners
Inwoners
7.880
Huishoudens
4.820
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
3.000
Met kinderen
805
0 tot 15 jaar
880
25 tot 45 jaar
2.900
65 jaar en ouder
1.075
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
43,9
Bedrijfsvestigingen
1.855
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€36.500
Mediaan vermogen
€8.300.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
3.090%
Bevolkingsdichtheid
13.032 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
Woningen in Kortenbos
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kortenbos waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kortenbos
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenbos?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenbos ('s-Gravenhage) is €320.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.750 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kortenbos een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in Kortenbos ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €320.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kortenbos?
Kortenbos telt 4.750 woningen, bewoond door 4.820 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kortenbos een koopbuurt of een huurbuurt?
Kortenbos is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kortenbos?
In Kortenbos staan vooral appartementen: 94% van de woningen is meergezins en 6% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kortenbos?
In Kortenbos wonen 7.880 mensen, wat neerkomt op 13.032 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kortenbos?
Vanuit Kortenbos ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kortenbos?
In Kortenbos 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kortenbos?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenbos is €36.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kortenbos zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat Kortenbos op plek 66 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €320.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Kortenbos het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen met zonnepanelen: 4%, tegenover 9% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 56% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.